59 Allée de Champagne, 77350 Le Mée-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 59 Allée de Champagne, affiche un prix moyen de 1 844 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 Allée de Champagne, 77350 Le Mée-sur-Seine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fenez à 169 mètres
- - Le Mée-sur-Seine à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elsa Triolet à 323 mètres
- - Lycée général et technologique George Sand à 835 mètres
- - Ecole maternelle Fenez groupe 1 à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Fenez groupe 2 à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 59 Allée de Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 59 Allée de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Allée de Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Allée de Champagne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Allée de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Allée de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Allée de Champagne dans son marché local
Prix du 59 Allée de Champagne par rapport à la voie
Sur Allée de Champagne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 59 Allée de Champagne se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Allée de Champagne par rapport à Le Mée-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Le Mée-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Allée de Champagne se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de Le Mée-sur-Seine et 41.81 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 Allée de Champagne à Le Mée-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 59 Allée de Champagne est de 17.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.36 € à 21.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.52 % au loyer moyen estimé à Le Mée-sur-Seine, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mée-sur-Seine a augmenté de 8.41 % sur 1 an et baissé de 5.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 635 €/m² au premier semestre 2020 à 2 143 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
