48 Allée Louis Blériot, 77350 Le Mée-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Allée Louis Blériot, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°30 et de n°47.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Allée Louis Blériot, 77350 Le Mée-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Croix Blanche-Plein Ciel Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 40 logements - 4864 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0003 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Percée à 81 mètres
- - Le Mée-sur-Seine à 1233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elsa Triolet à 252 mètres
- - Lycée général et technologique George Sand à 452 mètres
- - Ecole maternelle Plein Ciel à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Plein Ciel à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Allée Louis Blériot
Aucune vente n'a été recensée au 48 Allée Louis Blériot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Allée Louis Blériot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Allée Louis Blériot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Allée Louis Blériot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Allée Louis Blériot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Allée Louis Blériot dans son marché local
Prix du 48 Allée Louis Blériot par rapport à la voie
Sur Allée Louis Blériot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 48 Allée Louis Blériot se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Allée Louis Blériot par rapport à Le Mée-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Le Mée-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Allée Louis Blériot se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de Le Mée-sur-Seine et 38.15 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Allée Louis Blériot à Le Mée-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 48 Allée Louis Blériot est de 18.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.97 € à 21.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.17 % au loyer moyen estimé à Le Mée-sur-Seine, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mée-sur-Seine a augmenté de 8.41 % sur 1 an et baissé de 5.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 635 €/m² au premier semestre 2020 à 2 143 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
