520 Avenue de la Libération, 77350 Le Mée-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 520 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°545 et du 2.64 % à celui du n°577.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 520 Avenue de la Libération, 77350 Le Mée-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Croix Blanche-Plein Ciel Nord-Est.
1 niveau - 579 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elsa Triolet à 368 mètres
- - Lycée général et technologique George Sand à 679 mètres
- - Ecole maternelle Plein Ciel à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 520 Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 520 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 520 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 520 Avenue de la Libération, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°520 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 520 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 520 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 520 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 520 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 520 Avenue de la Libération se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 520 Avenue de la Libération par rapport à Le Mée-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Le Mée-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 520 Avenue de la Libération se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de Le Mée-sur-Seine et 41.2 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 520 Avenue de la Libération à Le Mée-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 520 Avenue de la Libération est de 17.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.32 € à 21.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.5 % au loyer moyen estimé à Le Mée-sur-Seine, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mée-sur-Seine a augmenté de 8.14 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 635 €/m² au premier semestre 2020 à 2 143 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
