29 Avenue des Charmettes, 77350 Le Mée-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue des Charmettes, affiche un prix moyen de 3 036 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°91 et de n°97.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Avenue des Charmettes, 77350 Le Mée-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Croix Blanche-Plein Ciel Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 18 Juin à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elsa Triolet à 821 mètres
- - Lycée général et technologique George Sand à 1205 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Avenue des Charmettes
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue des Charmettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue des Charmettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue des Charmettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue des Charmettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue des Charmettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue des Charmettes dans son marché local
Prix du 29 Avenue des Charmettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Charmettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 3 036 €/m², le 29 Avenue des Charmettes se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue des Charmettes par rapport à Le Mée-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Le Mée-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 2 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue des Charmettes se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de Le Mée-sur-Seine et 17.99 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Avenue des Charmettes à Le Mée-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 29 Avenue des Charmettes est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Mée-sur-Seine, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mée-sur-Seine a baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au premier semestre 2020 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
