89 Chemin de la Chasse, 77350 Le Mée-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 89 Chemin de la Chasse, affiche un prix moyen de 2 402 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°55 mais identique à celui du n°108.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 89 Chemin de la Chasse, 77350 Le Mée-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Croix Blanche-Plein Ciel Sud-Est.
1 niveau - 323 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0013 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Médicale à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elsa Triolet à 823 mètres
- - Lycée général et technologique George Sand à 925 mètres
- - Ecole maternelle Plein Ciel à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Plein Ciel à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Chemin de la Chasse
Aucune vente n'a été recensée au 89 Chemin de la Chasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Chemin de la Chasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Chemin de la Chasse, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°89 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Chemin de la Chasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Chemin de la Chasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Chemin de la Chasse dans son marché local
Prix du 89 Chemin de la Chasse par rapport à la voie
Sur Chemin de la Chasse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 89 Chemin de la Chasse se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Chemin de la Chasse par rapport à Le Mée-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Le Mée-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Chemin de la Chasse se situe 18.68 % au-dessus de la moyenne de Le Mée-sur-Seine et 24.16 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 89 Chemin de la Chasse à Le Mée-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 89 Chemin de la Chasse est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.79 € à 23.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Mée-sur-Seine, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mée-sur-Seine a augmenté de 8.09 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 635 €/m² au premier semestre 2020 à 2 143 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
