81 Route de Boissise, 77350 Le Mée-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 81 Route de Boissise, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°89 et du 0.35 % à celui du n°111.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 81 Route de Boissise, 77350 Le Mée-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Croix Blanche-Plein Ciel Sud-Ouest.
4 niveaux - 222 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagne Du Mée à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elsa Triolet à 705 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Fenez groupe 2 à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Route de Boissise
Aucune vente n'a été recensée au 81 Route de Boissise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Route de Boissise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Route de Boissise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Route de Boissise dans son marché local
Prix du 81 Route de Boissise par rapport à la voie
Sur Route de Boissise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 81 Route de Boissise se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Route de Boissise par rapport à Le Mée-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Le Mée-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Route de Boissise se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de Le Mée-sur-Seine et 29.15 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 81 Route de Boissise à Le Mée-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 81 Route de Boissise est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.93 € à 23.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Mée-sur-Seine, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mée-sur-Seine a augmenté de 8.14 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 635 €/m² au premier semestre 2020 à 2 143 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
