13 Rue Aristide Briand, 77350 Le Mée-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 2 803 €/m², inférieur de 16.58 % à celui du n°69 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°24.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Aristide Briand, 77350 Le Mée-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 88 parkings - 881 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagne Du Mée à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elsa Triolet à 1204 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 593 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 760 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Aristide Briand, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 13 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 685 €/m². Avec un prix moyen de 2 803 €/m², le 13 Rue Aristide Briand se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Aristide Briand par rapport à Le Mée-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Le Mée-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Aristide Briand se situe 38.08 % au-dessus de la moyenne de Le Mée-sur-Seine et 11.55 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Aristide Briand à Le Mée-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Aristide Briand est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.79 € à 23.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Mée-sur-Seine, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mée-sur-Seine a augmenté de 8.41 % sur 1 an et baissé de 5.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 635 €/m² au premier semestre 2020 à 2 143 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
