904 Rue Chapu, 77350 Le Mée-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 904 Rue Chapu, affiche un prix moyen de 3 011 €/m², supérieur de 27.91 % à celui du n°924 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°876.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 904 Rue Chapu, 77350 Le Mée-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 223 mètres
- - Le Mée-sur-Seine à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elsa Triolet à 1099 mètres
- - Ecole maternelle Fenez groupe 1 à 702 mètres
- - Ecole primaire Lapierre à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 904 Rue Chapu
Aucune vente n'a été recensée au 904 Rue Chapu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 904 Rue Chapu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 904 Rue Chapu, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 904 Rue Chapu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 904 Rue Chapu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 904 Rue Chapu dans son marché local
Prix du 904 Rue Chapu par rapport à la voie
Sur Rue Chapu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 751 €/m². Avec un prix moyen de 3 011 €/m², le 904 Rue Chapu se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 904 Rue Chapu par rapport à Le Mée-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Le Mée-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 2 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 904 Rue Chapu se situe 11.68 % au-dessus de la moyenne de Le Mée-sur-Seine et 17.02 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 904 Rue Chapu à Le Mée-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 904 Rue Chapu est de 17.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.19 € à 20.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.93 % au loyer moyen estimé à Le Mée-sur-Seine, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mée-sur-Seine a baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au premier semestre 2020 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
