44 Rue des Sablons, 77350 Le Mée-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Sablons, affiche un prix moyen de 2 546 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°50 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 44 Rue des Sablons, 77350 Le Mée-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Courtilleraies Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giono à 116 mètres
- - Le Mée-sur-Seine à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 775 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 150 mètres
Ventes au 44 Rue des Sablons
Une vente a été recensée au 44 Rue des Sablons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Sablons, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Sablons dans son marché local
Prix du 44 Rue des Sablons par rapport à la voie
Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 44 Rue des Sablons se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Sablons par rapport à Le Mée-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Le Mée-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 2 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Sablons se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de Le Mée-sur-Seine et -1.05 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mée-sur-Seine a baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au premier semestre 2020 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
