16 Rue du Lavoir, 77350 Le Mée-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 2 926 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°12 mais supérieur de 1.63 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du Lavoir, 77350 Le Mée-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1976, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 956 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 47 mètres
- - Le Mée-sur-Seine à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Giono à 761 mètres
- - Ecole primaire Lapierre à 9 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Lavoir, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 16 Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 948 €/m². Avec un prix moyen de 2 926 €/m², le 16 Rue du Lavoir se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Lavoir par rapport à Le Mée-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Le Mée-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 2 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Lavoir se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de Le Mée-sur-Seine et 13.5 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du Lavoir à Le Mée-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du Lavoir est de 19.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.67 € à 22.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.34 % au loyer moyen estimé à Le Mée-sur-Seine, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mée-sur-Seine a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au premier semestre 2020 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
