419 Rue du Pre Rigot, 77350 Le Mée-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 419 Rue du Pre Rigot, affiche un prix moyen de 1 581 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°413 et de n°391.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 419 Rue du Pre Rigot, 77350 Le Mée-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Courtilleraies Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 52 logements - 2821 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0048 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0112 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0050 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0116 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0052 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ces Jean De La Fontaine à 144 mètres
- - Le Mée-sur-Seine à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 179 mètres
- - Lycée général et technologique George Sand à 1218 mètres
- - Ecole maternelle Jean Racine à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 419 Rue du Pre Rigot
Aucune vente n'a été recensée au 419 Rue du Pre Rigot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 419 Rue du Pre Rigot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 419 Rue du Pre Rigot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 419 Rue du Pre Rigot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 419 Rue du Pre Rigot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 419 Rue du Pre Rigot dans son marché local
Prix du 419 Rue du Pre Rigot par rapport à la voie
Sur Rue du Pre Rigot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 419 Rue du Pre Rigot se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 419 Rue du Pre Rigot par rapport à Le Mée-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Le Mée-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des appartements au 419 Rue du Pre Rigot se situe 21.89 % en dessous de la moyenne de Le Mée-sur-Seine et 50.08 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 419 Rue du Pre Rigot à Le Mée-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 419 Rue du Pre Rigot est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.25 € à 20.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Mée-sur-Seine, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mée-sur-Seine a augmenté de 8.09 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 635 €/m² au premier semestre 2020 à 2 143 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
