5 Rue Francois Girardon, 77350 Le Mée-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Francois Girardon, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 93 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Francois Girardon, 77350 Le Mée-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Courtilleraies Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 93 logements - 37 parkings - 6424 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0095 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0049 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0023 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0047 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0045 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0027 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0025 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0038 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0031 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0036 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0035 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0033 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0034 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0040 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0041 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0094 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0042 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0026 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0046 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0032 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0030 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0044 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Mée à 164 mètres
- - Le Mée-sur-Seine à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 470 mètres
- - Lycée général et technologique George Sand à 1330 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 65 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 332 mètres
Ventes au 5 Rue Francois Girardon
Les 2 ventes au 5 Rue Francois Girardon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Francois Girardon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Francois Girardon, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Francois Girardon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Francois Girardon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Francois Girardon dans son marché local
Prix du 5 Rue Francois Girardon par rapport à la voie
Sur Rue Francois Girardon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 5 Rue Francois Girardon se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Francois Girardon par rapport à Le Mée-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Le Mée-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 026 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Francois Girardon se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de Le Mée-sur-Seine et 44.22 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Francois Girardon à Le Mée-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Francois Girardon est de 17.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.8 € à 21.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.38 % au loyer moyen estimé à Le Mée-sur-Seine, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mée-sur-Seine a augmenté de 8.2 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 635 €/m² au premier semestre 2020 à 2 143 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
