6 Rue Francois Mauriac, 77350 Le Mée-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Francois Mauriac, affiche un prix moyen de 1 511 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°12 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Francois Mauriac, 77350 Le Mée-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Courtilleraies Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 52 logements - 2821 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0048 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0112 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0050 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0116 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0052 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ces Jean De La Fontaine à 184 mètres
- - Le Mée-sur-Seine à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 232 mètres
- - Lycée général et technologique George Sand à 1194 mètres
- - Ecole maternelle le Breau à 166 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Molière à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Francois Mauriac
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Francois Mauriac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Francois Mauriac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Francois Mauriac, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Francois Mauriac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Francois Mauriac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Francois Mauriac dans son marché local
Prix du 6 Rue Francois Mauriac par rapport à la voie
Sur Rue Francois Mauriac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 511 €/m², le 6 Rue Francois Mauriac se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Francois Mauriac par rapport à Le Mée-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Le Mée-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 026 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Francois Mauriac se situe 25.42 % en dessous de la moyenne de Le Mée-sur-Seine et 52.27 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Francois Mauriac à Le Mée-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Francois Mauriac est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.29 € à 20.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Mée-sur-Seine, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mée-sur-Seine a augmenté de 8.2 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 635 €/m² au premier semestre 2020 à 2 143 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
