25 Rue Helene Boucher, 77350 Le Mée-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Helene Boucher, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°40 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Helene Boucher, 77350 Le Mée-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Croix Blanche-Plein Ciel Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 40 logements - 4864 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0003 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Percée à 43 mètres
- - Le Mée-sur-Seine à 1216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elsa Triolet à 237 mètres
- - Lycée général et technologique George Sand à 422 mètres
- - Ecole maternelle Plein Ciel à 522 mètres
- - Ecole élémentaire Plein Ciel à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Helene Boucher
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Helene Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Helene Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Helene Boucher, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Helene Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Helene Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Helene Boucher dans son marché local
Prix du 25 Rue Helene Boucher par rapport à la voie
Sur Rue Helene Boucher, le prix moyen des appartements s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 25 Rue Helene Boucher se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Helene Boucher par rapport à Le Mée-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Le Mée-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Helene Boucher se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Le Mée-sur-Seine et 34.74 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Helene Boucher à Le Mée-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Helene Boucher est de 18.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.19 € à 22.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.36 % au loyer moyen estimé à Le Mée-sur-Seine, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mée-sur-Seine a augmenté de 8.41 % sur 1 an et baissé de 5.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 635 €/m² au premier semestre 2020 à 2 143 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
