25 Rue Maurice Utrillo, 77350 Le Mée-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Maurice Utrillo, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°87 et de n°133.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 203 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Maurice Utrillo, 77350 Le Mée-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Courtilleraies Est Sud à dominante résidentielle.
8 niveaux - 203 logements - 3845 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0130 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0129 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréau à 78 mètres
- - Le Mée-sur-Seine à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elsa Triolet à 426 mètres
- - Lycée général et technologique George Sand à 896 mètres
- - Ecole maternelle le Breau à 188 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Molière à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Maurice Utrillo
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Maurice Utrillo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Maurice Utrillo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Maurice Utrillo, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Maurice Utrillo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Maurice Utrillo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Maurice Utrillo dans son marché local
Prix du 25 Rue Maurice Utrillo par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Utrillo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 25 Rue Maurice Utrillo se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Maurice Utrillo par rapport à Le Mée-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Le Mée-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Maurice Utrillo se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Le Mée-sur-Seine et 37.52 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Maurice Utrillo à Le Mée-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Maurice Utrillo est de 18.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.22 € à 22.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.54 % au loyer moyen estimé à Le Mée-sur-Seine, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mée-sur-Seine a augmenté de 8.41 % sur 1 an et baissé de 5.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 635 €/m² au premier semestre 2020 à 2 143 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
