195 Rue Montesquieu, 77350 Le Mée-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 195 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², supérieur de 3.09 % à celui du n°189 mais identique à celui du n°201.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 195 Rue Montesquieu, 77350 Le Mée-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Courtilleraies Est Sud.
2 niveaux - 4 logements - 168 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0154 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0155 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0149 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Rigot à 151 mètres
- - Le Mée-sur-Seine à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 409 mètres
- - Lycée général et technologique George Sand à 914 mètres
- - Ecole maternelle Molière à 431 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Molière à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 195 Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 195 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 195 Rue Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 195 Rue Montesquieu, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 195 Rue Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 195 Rue Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 195 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 195 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 195 Rue Montesquieu se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 195 Rue Montesquieu par rapport à Le Mée-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Le Mée-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 2 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 195 Rue Montesquieu se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Le Mée-sur-Seine et -1.75 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mée-sur-Seine a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au premier semestre 2020 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.
