23 Rue Pierre de Coubertin, 77350 Le Mée-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Pierre de Coubertin, affiche un prix moyen de 2 743 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°73.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Pierre de Coubertin, 77350 Le Mée-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Croix Blanche-Plein Ciel Sud-Ouest à dominante résidentielle.
6 niveaux - 41 logements - 949 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0103 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sorbiers à 100 mètres
- - Le Mée-sur-Seine à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elsa Triolet à 336 mètres
- - Lycée général et technologique George Sand à 891 mètres
- - Ecole maternelle Fenez groupe 1 à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Fenez groupe 2 à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Pierre de Coubertin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Pierre de Coubertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Pierre de Coubertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Pierre de Coubertin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Pierre de Coubertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Pierre de Coubertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Pierre de Coubertin dans son marché local
Prix du 23 Rue Pierre de Coubertin par rapport à la voie
Sur Rue Pierre de Coubertin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 751 €/m². Avec un prix moyen de 2 743 €/m², le 23 Rue Pierre de Coubertin se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Pierre de Coubertin par rapport à Le Mée-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Le Mée-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Pierre de Coubertin se situe 35.12 % au-dessus de la moyenne de Le Mée-sur-Seine et 13.44 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Pierre de Coubertin à Le Mée-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Pierre de Coubertin est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.21 € à 23.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Mée-sur-Seine, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mée-sur-Seine a augmenté de 8.41 % sur 1 an et baissé de 5.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 635 €/m² au premier semestre 2020 à 2 143 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
