2 Rue Pierre Puget, 77350 Le Mée-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Puget, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.91 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Pierre Puget, 77350 Le Mée-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Courtilleraies Est Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 8 parkings - 1718 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0009 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0008 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0012 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0011 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréau à 163 mètres
- - Le Mée-sur-Seine à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 426 mètres
- - Lycée général et technologique George Sand à 1124 mètres
- - Ecole maternelle le Breau à 202 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Molière à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre Puget
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre Puget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pierre Puget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pierre Puget, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Puget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Puget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Puget dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Puget par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Puget, le prix moyen des appartements s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 2 Rue Pierre Puget se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Puget par rapport à Le Mée-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Le Mée-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pierre Puget se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de Le Mée-sur-Seine et 44.4 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Pierre Puget à Le Mée-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Pierre Puget est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.03 € à 20.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.72 % au loyer moyen estimé à Le Mée-sur-Seine, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mée-sur-Seine a augmenté de 8.09 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 635 €/m² au premier semestre 2020 à 2 143 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
