86 Rue Pierre Puget, 77350 Le Mée-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue Pierre Puget, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°80 et du 0.06 % à celui du n°92.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 86 Rue Pierre Puget, 77350 Le Mée-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Courtilleraies Est Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 8 parkings - 1718 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0009 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0008 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0012 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0011 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréau à 209 mètres
- - Le Mée-sur-Seine à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 487 mètres
- - Lycée général et technologique George Sand à 1168 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 200 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Molière à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue Pierre Puget
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue Pierre Puget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Rue Pierre Puget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Rue Pierre Puget, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°86 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Rue Pierre Puget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Rue Pierre Puget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue Pierre Puget dans son marché local
Prix du 86 Rue Pierre Puget par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Puget, le prix moyen des appartements s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 86 Rue Pierre Puget se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue Pierre Puget par rapport à Le Mée-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Le Mée-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue Pierre Puget se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de Le Mée-sur-Seine et 44.45 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 86 Rue Pierre Puget à Le Mée-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 86 Rue Pierre Puget est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.03 € à 20.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.71 % au loyer moyen estimé à Le Mée-sur-Seine, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mée-sur-Seine a augmenté de 8.14 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 635 €/m² au premier semestre 2020 à 2 143 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
