322 Rue Pipe Souris, 77350 Le Mée-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 322 Rue Pipe Souris, affiche un prix moyen de 3 025 €/m².Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 322 Rue Pipe Souris, 77350 Le Mée-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 142 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0129 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagne Du Mée à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elsa Triolet à 1108 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 322 Rue Pipe Souris
Aucune vente n'a été recensée au 322 Rue Pipe Souris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 322 Rue Pipe Souris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 322 Rue Pipe Souris, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 322 Rue Pipe Souris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 322 Rue Pipe Souris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 322 Rue Pipe Souris dans son marché local
Prix du 322 Rue Pipe Souris par rapport à la voie
Sur Rue Pipe Souris, le prix moyen des appartements s'établit à 3 004 €/m². Avec un prix moyen de 3 025 €/m², le 322 Rue Pipe Souris se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 322 Rue Pipe Souris par rapport à Le Mée-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Le Mée-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 322 Rue Pipe Souris se situe 49.01 % au-dessus de la moyenne de Le Mée-sur-Seine et 4.54 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 322 Rue Pipe Souris à Le Mée-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 322 Rue Pipe Souris est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.47 € à 22.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Mée-sur-Seine, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mée-sur-Seine a augmenté de 8.41 % sur 1 an et baissé de 5.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 635 €/m² au premier semestre 2020 à 2 143 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
