32 Rue Robert le Lorrain, 77350 Le Mée-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Robert le Lorrain, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², identique à celui du n°24 mais inférieur de 14.33 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 93 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Robert le Lorrain, 77350 Le Mée-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Courtilleraies Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 93 logements - 37 parkings - 6424 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0095 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0049 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0023 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0047 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0045 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0027 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0025 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0038 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0031 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0036 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0035 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0033 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0034 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0040 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0041 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0094 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0042 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0026 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0046 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0032 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0030 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0044 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Mée à 111 mètres
- - Le Mée-sur-Seine à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 475 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Robert le Lorrain
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Robert le Lorrain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Robert le Lorrain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Robert le Lorrain, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Robert le Lorrain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Robert le Lorrain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Robert le Lorrain dans son marché local
Prix du 32 Rue Robert le Lorrain par rapport à la voie
Sur Rue Robert le Lorrain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 32 Rue Robert le Lorrain se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Robert le Lorrain par rapport à Le Mée-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Le Mée-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Robert le Lorrain se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de Le Mée-sur-Seine et 43.04 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Robert le Lorrain à Le Mée-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Robert le Lorrain est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.88 € à 21.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.45 % au loyer moyen estimé à Le Mée-sur-Seine, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mée-sur-Seine a augmenté de 8.41 % sur 1 an et baissé de 5.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 635 €/m² au premier semestre 2020 à 2 143 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
