9 Square Alexis Carrel, 77350 Le Mée-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Square Alexis Carrel, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.12 % à celui du n°27.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 130 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Square Alexis Carrel, 77350 Le Mée-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Courtilleraies Centre à dominante résidentielle.
7 niveaux - 130 logements - 129 parkings - 2302 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0003 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molière à 111 mètres
- - Le Mée-sur-Seine à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 188 mètres
- - Lycée général et technologique George Sand à 1094 mètres
- - Ecole maternelle Molière à 85 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Molière à 94 mètres
Ventes au 9 Square Alexis Carrel
Les 3 ventes au 9 Square Alexis Carrel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Square Alexis Carrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Square Alexis Carrel, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Square Alexis Carrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Square Alexis Carrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Square Alexis Carrel dans son marché local
Prix du 9 Square Alexis Carrel par rapport à la voie
Sur Square Alexis Carrel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 9 Square Alexis Carrel se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Square Alexis Carrel par rapport à Le Mée-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Le Mée-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Square Alexis Carrel se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de Le Mée-sur-Seine et 45.63 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Square Alexis Carrel à Le Mée-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 9 Square Alexis Carrel est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.17 € à 20.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Mée-sur-Seine, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mée-sur-Seine a augmenté de 8.09 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 635 €/m² au premier semestre 2020 à 2 143 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
