85 Square Anatole France, 77350 Le Mée-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Square Anatole France, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°3 et de n°35.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 83 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 85 Square Anatole France, 77350 Le Mée-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Courtilleraies Centre à dominante résidentielle.
8 niveaux - 83 logements - 6 parkings - 1220 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0092 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0095 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Mée à 258 mètres
- - Le Mée-sur-Seine à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 327 mètres
- - Lycée général et technologique George Sand à 1200 mètres
- - Ecole maternelle le Breau à 188 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Molière à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Square Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 85 Square Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Square Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Square Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Square Anatole France dans son marché local
Prix du 85 Square Anatole France par rapport à la voie
Sur Square Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 85 Square Anatole France se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Square Anatole France par rapport à Le Mée-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Le Mée-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 026 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Square Anatole France se situe 17.62 % en dessous de la moyenne de Le Mée-sur-Seine et 47.28 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 85 Square Anatole France à Le Mée-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 85 Square Anatole France est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14 € à 20.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Mée-sur-Seine, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mée-sur-Seine a augmenté de 8.2 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 635 €/m² au premier semestre 2020 à 2 143 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
