2 Square Henri Moissan, 77350 Le Mée-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square Henri Moissan, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 14.31 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 97 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Square Henri Moissan, 77350 Le Mée-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Courtilleraies Centre à dominante résidentielle.
6 niveaux - 97 logements - 1663 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Mée à 211 mètres
- - Le Mée-sur-Seine à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 257 mètres
- - Lycée général et technologique George Sand à 1311 mètres
- - Ecole maternelle Jean Racine à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square Henri Moissan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Henri Moissan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square Henri Moissan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square Henri Moissan, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square Henri Moissan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square Henri Moissan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Henri Moissan dans son marché local
Prix du 2 Square Henri Moissan par rapport à la voie
Sur Square Henri Moissan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 2 Square Henri Moissan se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Henri Moissan par rapport à Le Mée-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Le Mée-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square Henri Moissan se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de Le Mée-sur-Seine et 44.81 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Square Henri Moissan à Le Mée-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 2 Square Henri Moissan est de 17.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.43 € à 21.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.33 % au loyer moyen estimé à Le Mée-sur-Seine, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mée-sur-Seine a augmenté de 8.41 % sur 1 an et baissé de 5.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 635 €/m² au premier semestre 2020 à 2 143 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
