78 Square Pierre de Ronsard, 77350 Le Mée-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Square Pierre de Ronsard, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², inférieur de 8.88 % à celui du n°75 et de n°110.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 76 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 78 Square Pierre de Ronsard, 77350 Le Mée-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Courtilleraies Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 76 logements - 3 locaux - 78 parkings - 1888 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molière à 51 mètres
- - Le Mée-sur-Seine à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 134 mètres
- - Lycée général et technologique George Sand à 1049 mètres
- - Ecole maternelle Molière à 74 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Molière à 56 mètres
Ventes au 78 Square Pierre de Ronsard
Les 2 ventes au 78 Square Pierre de Ronsard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Square Pierre de Ronsard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Square Pierre de Ronsard, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°78 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Square Pierre de Ronsard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Square Pierre de Ronsard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Square Pierre de Ronsard dans son marché local
Prix du 78 Square Pierre de Ronsard par rapport à la voie
Sur Square Pierre de Ronsard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 78 Square Pierre de Ronsard se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Square Pierre de Ronsard par rapport à Le Mée-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Le Mée-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Square Pierre de Ronsard se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de Le Mée-sur-Seine et 44.62 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 78 Square Pierre de Ronsard à Le Mée-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 78 Square Pierre de Ronsard est de 17.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.48 € à 21.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.79 % au loyer moyen estimé à Le Mée-sur-Seine, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mée-sur-Seine a augmenté de 8.09 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 635 €/m² au premier semestre 2020 à 2 143 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
