159 Square Sully Prudhomme, 77350 Le Mée-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 159 Square Sully Prudhomme, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°35 mais supérieur de 1.28 % à celui du n°87.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 97 logements et 10 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 159 Square Sully Prudhomme, 77350 Le Mée-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Courtilleraies Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 97 logements - 10 locaux - 118 parkings - 1562 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Mée à 135 mètres
- - Le Mée-sur-Seine à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 341 mètres
- - Lycée général et technologique George Sand à 1338 mètres
- - Ecole maternelle Jean Racine à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 159 Square Sully Prudhomme
Aucune vente n'a été recensée au 159 Square Sully Prudhomme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 159 Square Sully Prudhomme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 159 Square Sully Prudhomme, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°159 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 159 Square Sully Prudhomme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 159 Square Sully Prudhomme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 159 Square Sully Prudhomme dans son marché local
Prix du 159 Square Sully Prudhomme par rapport à la voie
Sur Square Sully Prudhomme, le prix moyen des appartements s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 159 Square Sully Prudhomme se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 159 Square Sully Prudhomme par rapport à Le Mée-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Le Mée-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des appartements au 159 Square Sully Prudhomme se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de Le Mée-sur-Seine et 34.86 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 159 Square Sully Prudhomme à Le Mée-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 159 Square Sully Prudhomme est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.71 € à 22.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.22 % au loyer moyen estimé à Le Mée-sur-Seine, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mée-sur-Seine a augmenté de 8.09 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 635 €/m² au premier semestre 2020 à 2 143 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
