2 Cour des Prés, 77990 Le Mesnil-Amelot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cour des Prés, affiche un prix moyen de 3 551 €/m², inférieur de 6.23 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 2 Cour des Prés, 77990 Le Mesnil-Amelot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Le Mesnil-Amelot.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 100 mètres
- - Métro Le Mesnil-Amelot - ligne 17 à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour des Prés, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour des Prés dans son marché local
Prix du 2 Cour des Prés par rapport à la voie
Sur Cour des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 579 €/m². Avec un prix moyen de 3 551 €/m², le 2 Cour des Prés se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour des Prés par rapport à Le Mesnil-Amelot et à Seine-et-Marne
À Le Mesnil-Amelot, le prix moyen des maisons atteint 3 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour des Prés se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Le Mesnil-Amelot et 18.05 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-Amelot a augmenté de 1.36 % sur 1 an et augmenté de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 474 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 033 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 641 €/m² sur la période récente.
