22 Rue de Guivry, 77990 Le Mesnil-Amelot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Guivry, affiche un prix moyen de 3 584 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 22 Rue de Guivry, 77990 Le Mesnil-Amelot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Mesnil-Amelot.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 183 mètres
- - Métro Le Mesnil-Amelot - ligne 17 à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Guivry
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Guivry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Guivry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Guivry, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Guivry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Guivry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Guivry dans son marché local
Prix du 22 Rue de Guivry par rapport à la voie
Sur Rue de Guivry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 640 €/m². Avec un prix moyen de 3 584 €/m², le 22 Rue de Guivry se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Guivry par rapport à Le Mesnil-Amelot et à Seine-et-Marne
À Le Mesnil-Amelot, le prix moyen des maisons atteint 3 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Guivry se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de Le Mesnil-Amelot et 19.15 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-Amelot a augmenté de 1.36 % sur 1 an et augmenté de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 474 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 033 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 641 €/m² sur la période récente.
