11 bis Chemin de la Fontenelle, 77123 Le Vaudoué
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Chemin de la Fontenelle, affiche un prix moyen de 3 305 €/m², inférieur de 6.19 % à celui du n°11 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 11 bis Chemin de la Fontenelle, 77123 Le Vaudoué
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Vaudoué.
2 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1219 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Fôret à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Source à 707 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Chemin de la Fontenelle
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Chemin de la Fontenelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Chemin de la Fontenelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 bis Chemin de la Fontenelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Chemin de la Fontenelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Chemin de la Fontenelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Chemin de la Fontenelle dans son marché local
Prix du 11 bis Chemin de la Fontenelle par rapport à la voie
Sur Chemin de la Fontenelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 352 €/m². Avec un prix moyen de 3 305 €/m², le 11 bis Chemin de la Fontenelle se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Chemin de la Fontenelle par rapport à Le Vaudoué et à Seine-et-Marne
À Le Vaudoué, le prix moyen des maisons atteint 3 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Chemin de la Fontenelle se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Le Vaudoué et 28.45 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vaudoué a baissé de 23.56 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au premier semestre 2022 à 4 976 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
