9 Chemin de la Fontenelle, 77123 Le Vaudoué
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de la Fontenelle, affiche un prix moyen de 2 971 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°7 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 9 Chemin de la Fontenelle, 77123 Le Vaudoué
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Le Vaudoué.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1179 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Fôret à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Source à 590 mètres
Ventes au 9 Chemin de la Fontenelle
Une vente a été recensée au 9 Chemin de la Fontenelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de la Fontenelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Chemin de la Fontenelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de la Fontenelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de la Fontenelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de la Fontenelle dans son marché local
Prix du 9 Chemin de la Fontenelle par rapport à la voie
Sur Chemin de la Fontenelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 971 €/m², le 9 Chemin de la Fontenelle se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de la Fontenelle par rapport à Le Vaudoué et à Seine-et-Marne
À Le Vaudoué, le prix moyen des maisons atteint 3 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de la Fontenelle se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de Le Vaudoué et 15.47 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vaudoué a baissé de 23.56 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au premier semestre 2022 à 4 976 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
