2 Rue de la Crotte aux Loups, 77123 Le Vaudoué
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Crotte aux Loups, affiche un prix moyen de 3 389 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue de la Crotte aux Loups, 77123 Le Vaudoué
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Vaudoué.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Source à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Crotte aux Loups
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Crotte aux Loups au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Crotte aux Loups
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Crotte aux Loups. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Crotte aux Loups
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Crotte aux Loups complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Crotte aux Loups dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Crotte aux Loups par rapport à la voie
Sur Rue de la Crotte aux Loups, le prix moyen des maisons s'établit à 3 396 €/m². Avec un prix moyen de 3 389 €/m², le 2 Rue de la Crotte aux Loups se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Crotte aux Loups par rapport à Le Vaudoué et à Seine-et-Marne
À Le Vaudoué, le prix moyen des maisons atteint 3 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Crotte aux Loups se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de Le Vaudoué et 31.71 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vaudoué a baissé de 23.56 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au premier semestre 2022 à 4 976 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
