2 Rue des Pres Girard, 77820 Les Écrennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Pres Girard, affiche un prix moyen de 3 102 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°3 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Rue des Pres Girard, 77820 Les Écrennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Les Écrennes.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0472 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pres Girard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pres Girard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Pres Girard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Pres Girard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pres Girard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pres Girard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pres Girard dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pres Girard par rapport à la voie
Sur Rue des Pres Girard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 966 €/m². Avec un prix moyen de 3 102 €/m², le 2 Rue des Pres Girard se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pres Girard par rapport à Les Écrennes et à Seine-et-Marne
À Les Écrennes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pres Girard se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de Les Écrennes et 20.28 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Écrennes a baissé de 4.52 % sur 1 an et augmenté de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 133 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 188 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
