26 Rue des Pres Girard, 77820 Les Écrennes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Pres Girard, affiche un prix moyen de 2 837 €/m², inférieur de 8.42 % à celui du n°4 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 26 Rue des Pres Girard, 77820 Les Écrennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Les Écrennes.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 449 mètres
Ventes au 26 Rue des Pres Girard
Une vente a été recensée au 26 Rue des Pres Girard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Pres Girard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Pres Girard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Pres Girard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Pres Girard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Pres Girard dans son marché local
Prix du 26 Rue des Pres Girard par rapport à la voie
Sur Rue des Pres Girard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 837 €/m², le 26 Rue des Pres Girard se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Pres Girard par rapport à Les Écrennes et à Seine-et-Marne
À Les Écrennes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Pres Girard se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Les Écrennes et 10 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Écrennes a baissé de 4.52 % sur 1 an et augmenté de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 133 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 188 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
