2 Route de Champbois, 77320 Lescherolles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Champbois, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Champbois, 77320 Lescherolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Lescherolles.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 325 mètres
Ventes au 2 Route de Champbois
Une vente a été recensée au 2 Route de Champbois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Champbois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Champbois, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Champbois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Champbois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Champbois dans son marché local
Prix du 2 Route de Champbois par rapport à la voie
Sur Route de Champbois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 2 Route de Champbois se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Champbois par rapport à Lescherolles et à Seine-et-Marne
À Lescherolles, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Champbois se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de Lescherolles et -37.63 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lescherolles a augmenté de 21.3 % sur 1 an et augmenté de 4.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 632 €/m² au premier semestre 2022 à 1 384 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 650 € au 2 Route de Champbois à Lescherolles, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 683 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 341 € en assurant vous-même les visites, ou 1 171 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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