2 Rue de Saint Mars, 77320 Lescherolles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Saint Mars, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², supérieur de 11.44 % à celui du n°7 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Saint Mars, 77320 Lescherolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Lescherolles.
1 niveau - 1 logement - 241 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 134 mètres
Ventes au 2 Rue de Saint Mars
Une vente a été recensée au 2 Rue de Saint Mars. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Saint Mars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Saint Mars, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Saint Mars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Saint Mars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Saint Mars dans son marché local
Prix du 2 Rue de Saint Mars par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Mars, le prix moyen des maisons s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 2 Rue de Saint Mars se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Saint Mars par rapport à Lescherolles et à Seine-et-Marne
À Lescherolles, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Saint Mars se situe 5 % au-dessus de la moyenne de Lescherolles et -41.29 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lescherolles a augmenté de 21.3 % sur 1 an et augmenté de 4.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 632 €/m² au premier semestre 2022 à 1 384 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 150 € au 2 Rue de Saint Mars à Lescherolles, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 408 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 204 € en assurant vous-même les visites, ou 1 102 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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