2 Allee de Penthievre, 77150 Lésigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee de Penthievre, affiche un prix moyen de 3 085 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allee de Penthievre, 77150 Lésigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romaine Vimont à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Villarceau à 817 mètres
- - Ecole élémentaire Villarceau à 817 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee de Penthievre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee de Penthievre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee de Penthievre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee de Penthievre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee de Penthievre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee de Penthievre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee de Penthievre dans son marché local
Prix du 2 Allee de Penthievre par rapport à la voie
Sur Allee de Penthievre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 040 €/m². Avec un prix moyen de 3 085 €/m², le 2 Allee de Penthievre se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee de Penthievre par rapport à Lésigny et à Seine-et-Marne
À Lésigny, le prix moyen des maisons atteint 3 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee de Penthievre se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de Lésigny et 2.73 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lésigny a augmenté de 4.17 % sur 1 an et baissé de 18.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 334 €/m² au premier semestre 2020 à 4 259 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 335 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 250 € au 2 Allee de Penthievre à Lésigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 713 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 856 € en assurant vous-même les visites, ou 1 928 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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