2 Allée des Perdrix, 77150 Lésigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Perdrix, affiche un prix moyen de 3 791 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Allée des Perdrix, 77150 Lésigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 16 logements - 2838 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0035 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romaine Vimont à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Hyverneaux à 1072 mètres
- - Ecole maternelle Villarceau à 562 mètres
- - Ecole élémentaire Villarceau à 562 mètres
Ventes au 2 Allée des Perdrix
Une vente a été recensée au 2 Allée des Perdrix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Perdrix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Perdrix, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Perdrix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Perdrix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Perdrix dans son marché local
Prix du 2 Allée des Perdrix par rapport à la voie
Sur Allée des Perdrix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 733 €/m². Avec un prix moyen de 3 791 €/m², le 2 Allée des Perdrix se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Perdrix par rapport à Lésigny et à Seine-et-Marne
À Lésigny, le prix moyen des maisons atteint 3 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Perdrix se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de Lésigny et 46.99 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lésigny a augmenté de 4.26 % sur 1 an et baissé de 18.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 334 €/m² au premier semestre 2020 à 4 259 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 335 €/m² sur la période récente.
