2 Allée Georges Cuvier, 77150 Lésigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Georges Cuvier, affiche un prix moyen de 3 424 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée Georges Cuvier, 77150 Lésigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Les Hyverneaux à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Hyverneaux à 165 mètres
- - Ecole maternelle Villarceau à 562 mètres
- - Ecole élémentaire Villarceau à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Georges Cuvier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Georges Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Georges Cuvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Georges Cuvier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Georges Cuvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Georges Cuvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Georges Cuvier dans son marché local
Prix du 2 Allée Georges Cuvier par rapport à la voie
Sur Allée Georges Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 433 €/m². Avec un prix moyen de 3 424 €/m², le 2 Allée Georges Cuvier se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Georges Cuvier par rapport à Lésigny et à Seine-et-Marne
À Lésigny, le prix moyen des maisons atteint 3 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Georges Cuvier se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Lésigny et 14.02 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lésigny a augmenté de 4.17 % sur 1 an et baissé de 18.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 334 €/m² au premier semestre 2020 à 4 259 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 335 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 200 € au 2 Allée Georges Cuvier à Lésigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 560 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 280 € en assurant vous-même les visites, ou 2 140 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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