12 Allée Hemingway, 77150 Lésigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Hemingway, affiche un prix moyen de 3 326 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Allée Hemingway, 77150 Lésigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Saint Yon à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Hyverneaux à 846 mètres
- - Ecole maternelle Villarceau à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Villarceau à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée Hemingway
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée Hemingway au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée Hemingway
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée Hemingway, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée Hemingway
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée Hemingway complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Hemingway dans son marché local
Prix du 12 Allée Hemingway par rapport à la voie
Sur Allée Hemingway, le prix moyen des maisons s'établit à 3 271 €/m². Avec un prix moyen de 3 326 €/m², le 12 Allée Hemingway se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Hemingway par rapport à Lésigny et à Seine-et-Marne
À Lésigny, le prix moyen des maisons atteint 3 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Hemingway se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Lésigny et 10.76 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lésigny a augmenté de 4.17 % sur 1 an et baissé de 18.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 334 €/m² au premier semestre 2020 à 4 259 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 335 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 300 € au 12 Allée Hemingway à Lésigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 158 € en assurant vous-même les visites, ou 2 079 € si le professionnel les prend en charge.
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