2 Allée Hemingway, 77150 Lésigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Hemingway, affiche un prix moyen de 3 206 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée Hemingway, 77150 Lésigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Saint Yon à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Hyverneaux à 773 mètres
- - Ecole maternelle Villarceau à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Villarceau à 262 mètres
Ventes au 2 Allée Hemingway
Une vente a été recensée au 2 Allée Hemingway. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Hemingway
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Hemingway, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Hemingway
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Hemingway complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Hemingway dans son marché local
Prix du 2 Allée Hemingway par rapport à la voie
Sur Allée Hemingway, le prix moyen des maisons s'établit à 3 271 €/m². Avec un prix moyen de 3 206 €/m², le 2 Allée Hemingway se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Hemingway par rapport à Lésigny et à Seine-et-Marne
À Lésigny, le prix moyen des maisons atteint 3 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Hemingway se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de Lésigny et 6.76 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lésigny a augmenté de 4.17 % sur 1 an et baissé de 18.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 334 €/m² au premier semestre 2020 à 4 259 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 335 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 300 € au 2 Allée Hemingway à Lésigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 015 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 008 € en assurant vous-même les visites, ou 2 004 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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