3 Avenue de Luynes, 77150 Lésigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Luynes, affiche un prix moyen de 3 443 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 Avenue de Luynes, 77150 Lésigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Saint Yon à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Hyverneaux à 783 mètres
- - Ecole maternelle Villarceau à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Villarceau à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Luynes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Luynes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Luynes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Luynes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Luynes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Luynes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Luynes dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Luynes par rapport à la voie
Sur Avenue de Luynes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 232 €/m². Avec un prix moyen de 3 443 €/m², le 3 Avenue de Luynes se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Luynes par rapport à Lésigny et à Seine-et-Marne
À Lésigny, le prix moyen des maisons atteint 3 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Luynes se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Lésigny et 33.81 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lésigny a augmenté de 4.77 % sur 1 an et baissé de 17.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 334 €/m² au premier semestre 2020 à 4 259 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 335 €/m² sur la période récente.
