59 Avenue de Luynes, 77150 Lésigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Avenue de Luynes, affiche un prix moyen de 3 199 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°34 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 59 Avenue de Luynes, 77150 Lésigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Saint Yon à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Hyverneaux à 1150 mètres
- - Ecole maternelle Villarceau à 653 mètres
- - Ecole élémentaire Villarceau à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 59 Avenue de Luynes
Aucune vente n'a été recensée au 59 Avenue de Luynes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Avenue de Luynes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Avenue de Luynes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Avenue de Luynes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Avenue de Luynes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Avenue de Luynes dans son marché local
Prix du 59 Avenue de Luynes par rapport à la voie
Sur Avenue de Luynes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 238 €/m². Avec un prix moyen de 3 199 €/m², le 59 Avenue de Luynes se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Avenue de Luynes par rapport à Lésigny et à Seine-et-Marne
À Lésigny, le prix moyen des maisons atteint 3 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 59 Avenue de Luynes se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de Lésigny et 6.53 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lésigny a augmenté de 4.17 % sur 1 an et baissé de 18.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 334 €/m² au premier semestre 2020 à 4 259 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 335 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 950 € au 59 Avenue de Luynes à Lésigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 999 € en assurant vous-même les visites, ou 1 999 € si le professionnel les prend en charge.
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