61 Avenue de Luynes, 77150 Lésigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Avenue de Luynes, affiche un prix moyen de 3 201 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°38 mais supérieur de 3.29 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 61 Avenue de Luynes, 77150 Lésigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Nord-Est.
3 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Saint Yon à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Hyverneaux à 1165 mètres
- - Ecole maternelle Villarceau à 668 mètres
- - Ecole élémentaire Villarceau à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Avenue de Luynes
Aucune vente n'a été recensée au 61 Avenue de Luynes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Avenue de Luynes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Avenue de Luynes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Avenue de Luynes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Avenue de Luynes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Avenue de Luynes dans son marché local
Prix du 61 Avenue de Luynes par rapport à la voie
Sur Avenue de Luynes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 232 €/m². Avec un prix moyen de 3 201 €/m², le 61 Avenue de Luynes se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Avenue de Luynes par rapport à Lésigny et à Seine-et-Marne
À Lésigny, le prix moyen des maisons atteint 3 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Avenue de Luynes se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de Lésigny et 24.41 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lésigny a augmenté de 4.77 % sur 1 an et baissé de 17.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 334 €/m² au premier semestre 2020 à 4 259 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 335 €/m² sur la période récente.
