4 Rue de Férolles, 77150 Lésigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Férolles, affiche un prix moyen de 4 929 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Férolles, 77150 Lésigny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 8 parkings - 286 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village De Lésigny à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Hyverneaux à 383 mètres
- - Ecole maternelle Villarceau à 848 mètres
- - Ecole élémentaire Villarceau à 848 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Férolles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Férolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Férolles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Férolles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Férolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Férolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Férolles dans son marché local
Prix du 4 Rue de Férolles par rapport à la voie
Sur Rue de Férolles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 923 €/m². Avec un prix moyen de 4 929 €/m², le 4 Rue de Férolles se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Férolles par rapport à Lésigny et à Seine-et-Marne
À Lésigny, le prix moyen des appartements atteint 4 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Férolles se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de Lésigny et 55.64 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Férolles à Lésigny
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Férolles est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.81 € à 26.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.55 % au loyer moyen estimé à Lésigny, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lésigny a augmenté de 24.51 % sur 1 an et augmenté de 43.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au premier semestre 2022 à 5 742 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
