10 Rue Derain, 77150 Lésigny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Derain, affiche un prix moyen de 3 992 €/m², supérieur de 28.53 % à celui du n°8 et du 26.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 10 Rue Derain, 77150 Lésigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 74 logements - 8307 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0159 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0158 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0162 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0161 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0163 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0165 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0160 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0155 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0164 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hyverneaux à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Villefermoy à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Villefermoy à 423 mètres
Ventes au 10 Rue Derain
Les 3 ventes au 10 Rue Derain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Derain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Derain, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Derain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Derain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Derain dans son marché local
Prix du 10 Rue Derain par rapport à la voie
Sur Rue Derain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 319 €/m². Avec un prix moyen de 3 992 €/m², le 10 Rue Derain se situe 20.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Derain par rapport à Lésigny et à Seine-et-Marne
À Lésigny, le prix moyen des maisons atteint 3 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Derain se situe 14.68 % au-dessus de la moyenne de Lésigny et 54.97 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lésigny a augmenté de 4.38 % sur 1 an et baissé de 18.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 334 €/m² au premier semestre 2020 à 4 259 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 335 €/m² sur la période récente.
