3 Rue des Capucins, 77150 Lésigny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Capucins, affiche un prix moyen de 4 069 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 3 Rue des Capucins, 77150 Lésigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Parc à 289 mètres
- - Ecole élémentaire le Parc à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Capucins, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Capucins dans son marché local
Prix du 3 Rue des Capucins par rapport à la voie
Sur Rue des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 820 €/m². Avec un prix moyen de 4 069 €/m², le 3 Rue des Capucins se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Capucins par rapport à Lésigny et à Seine-et-Marne
À Lésigny, le prix moyen des maisons atteint 3 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Capucins se situe 16.89 % au-dessus de la moyenne de Lésigny et 57.96 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lésigny a augmenté de 4.38 % sur 1 an et baissé de 18.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 334 €/m² au premier semestre 2020 à 4 259 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 335 €/m² sur la période récente.
