24 Rue de la Forêt, 77220 Liverdy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la Forêt, affiche un prix moyen de 3 567 €/m², identique à celui du n°22 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue de la Forêt, 77220 Liverdy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Liverdy-en-Brie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 148 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0673 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de la Forêt, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la Forêt dans son marché local
Prix du 24 Rue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des appartements s'établit à 3 567 €/m². Avec un prix moyen de 3 567 €/m², le 24 Rue de la Forêt se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la Forêt par rapport à Liverdy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Liverdy-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 528 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de la Forêt se situe 100 % en dessous de la moyenne de Liverdy-en-Brie et 100 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue de la Forêt à Liverdy-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 24 Rue de la Forêt est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 19.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Liverdy-en-Brie, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Liverdy-en-Brie a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 20.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 634 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 767 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 438 €/m² sur la période récente.
