37 Rue de Meaux, 77220 Liverdy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de Meaux, affiche un prix moyen de 3 228 €/m², identique à celui du n°39 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue de Meaux, 77220 Liverdy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Liverdy-en-Brie.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0796 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etangs à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de Meaux
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de Meaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de Meaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de Meaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Meaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Meaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Meaux dans son marché local
Prix du 37 Rue de Meaux par rapport à la voie
Sur Rue de Meaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 949 €/m². Avec un prix moyen de 3 228 €/m², le 37 Rue de Meaux se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Meaux par rapport à Liverdy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Liverdy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de Meaux se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de Liverdy-en-Brie et 25.46 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue de Meaux à Liverdy-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 37 Rue de Meaux est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 19.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Liverdy-en-Brie, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Liverdy-en-Brie a augmenté de 11.88 % sur 1 an et baissé de 20.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 728 €/m² au premier semestre 2020 à 3 921 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
