3 ter Rue des Noyers, 77220 Liverdy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue des Noyers, affiche un prix moyen de 2 930 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°5 ter mais supérieur de 0.51 % à celui du n°1 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 ter Rue des Noyers, 77220 Liverdy-en-Brie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Rue des Noyers
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue des Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue des Noyers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Rue des Noyers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue des Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue des Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue des Noyers dans son marché local
Prix du 3 ter Rue des Noyers par rapport à la voie
Sur Rue des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 930 €/m², le 3 ter Rue des Noyers se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue des Noyers par rapport à Liverdy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Liverdy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Rue des Noyers se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de Liverdy-en-Brie et 13.65 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 ter Rue des Noyers à Liverdy-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 3 ter Rue des Noyers est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 19.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Liverdy-en-Brie, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Liverdy-en-Brie a augmenté de 11.49 % sur 1 an et baissé de 20.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 728 €/m² au premier semestre 2020 à 3 921 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
