18 Avenue Benoist, 77440 Lizy-sur-Ourcq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Benoist, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², inférieur de 8.11 % à celui du n°20 et de 12.79 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 18 Avenue Benoist, 77440 Lizy-sur-Ourcq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Lizy-sur-Ourcq.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Lizy-Sur-Ourcq à 294 mètres
- - Lizy-sur-Ourcq à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Saint-Saens à 1277 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 1000 mètres
- - Ecole élémentaire Monnet-Dès à 394 mètres
Ventes au 18 Avenue Benoist
Les 2 ventes au 18 Avenue Benoist donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Benoist dans son marché local
Prix du 18 Avenue Benoist par rapport à la voie
Sur Avenue Benoist, le prix moyen des maisons s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 18 Avenue Benoist se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Benoist par rapport à Lizy-sur-Ourcq et à Seine-et-Marne
À Lizy-sur-Ourcq, le prix moyen des maisons atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Benoist se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de Lizy-sur-Ourcq et -14.14 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lizy-sur-Ourcq a augmenté de 13.6 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 842 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 877 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.
